Lotto 00 · San Severino Marche
Dal 2026 il credito d'imposta ZES arriva anche nelle Marche. Ma non dappertutto.
Il confine dell'agevolazione passa comune per comune — 124 su 225 — e la soglia d'ingresso è 200.000 euro di investimento. Noi dello Studio Annibali verifichiamo gratuitamente se la tua impresa è dentro quel perimetro, prima che tu firmi l'ordine.
San Severino Marche · foto Egijd, CC BY-SA 4.0, animata
Lotto 01 · Che cosa è cambiato
Una misura del Mezzogiorno che adesso riguarda anche noi
Fino al 2025 era un'agevolazione del Sud. Dal 2026 passa anche di qui — ma solo in 124 comuni marchigiani su 225.
La ZES unica è il credito d'imposta nato per gli investimenti nel Sud Italia. Con la legge 171 del 18 novembre 2025 il perimetro si è allargato: Marche e Umbria sono entrate nella ZES unica e, al tempo stesso, sono uscite dal credito ZLS per non sovrapporre le due misure.
Il credito vale sugli investimenti realizzati dal 1° gennaio 2026 ed è stato prorogato fino al 2028. Per molte imprese marchigiane è la prima volta che un'agevolazione di questo peso è a portata di mano.
C'è però la parte che nessuno racconta volentieri: le Marche rientrano come zona «c» della Carta degli aiuti a finalità regionale, e non è tutta la regione a essere agevolabile. Nell'allegato della Carta compaiono 124 comuni marchigiani su 225, elencati uno per uno. Due aziende a venti chilometri di distanza possono avere esiti opposti.
Fonti: legge 171/2025 · legge 199/2025, comma 438 · provv. Agenzia delle Entrate prot. 3882/2026 del 30 gennaio 2026 · Carta degli aiuti a finalità regionale 2022-2027 · regione.marche.it/ZES
Che cosa ottieni, in concreto
- Un credito d'imposta, non un rimborso da attendere: si usa in compensazione con F24.
- Vale su macchinari, impianti e attrezzature nuovi, su immobili strumentali e sui terreni funzionali all'attività.
- Comprende anche i beni nuovi acquisiti in leasing finanziario.
- Si somma ad altre agevolazioni nei limiti del costo sostenuto: la cumulabilità va verificata misura per misura.
- Si prenota prima: il credito si chiede con una comunicazione preventiva, non a investimento concluso.
Lotto 01.2 · Le aliquote nelle Marche
Sono le intensità massime delle zone «c» della Carta degli aiuti a finalità regionale 2022-2027 (decisione della Commissione C(2022)1545 final, confermata per il 2024-2027 dalla C(2023)8654 final). L'aliquota che arriva davvero in compensazione può essere più bassa: le risorse sono ripartite tra tutte le domande e per il 2025 le richieste sono state 3,64 miliardi contro 2,2 disponibili, e l'Agenzia ha fissato la quota fruibile al 60,3811% (provvedimento prot. 570046 del 12 dicembre 2025), poi integrata fino al 75% dalla legge di bilancio 2026 per chi aveva presentato l'integrativa nella finestra di novembre.
Lotto 02 · Che cosa facciamo
Dalla verifica del comune alla comunicazione, senza passaggi scoperti
Sei cose, in ordine. Le prime due le facciamo noi dello studio, le altre le segue ProjectFin con noi accanto.
Controlliamo se il comune dell'investimento è tra quelli ammissibili.
Quanto vale davvero l'agevolazione sul tuo progetto, al netto del riparto.
Quali macchinari, immobili e terreni rientrano e quali restano fuori.
La finestra di comunicazione preventiva e il termine della integrativa.
ProjectFin prepara e invia la comunicazione all'Agenzia delle Entrate.
Il presidio sul vincolo dei cinque anni e sulla documentazione.
Lotto 03 · Il perimetro
Quattro confini da attraversare tutti, non tre su quattro
Basta che uno di questi quattro requisiti salti e il credito non c'è: una verifica fatta prima dell'ordine vale più di qualunque consulenza fatta dopo.
CONFINE 01
Il comune dell'investimento
Conta dove il bene verrà installato e resterà, non dove hai la sede legale. Nelle Marche sono in zona «c» 124 comuni su 225: due in provincia di Pesaro Urbino, tredici in quella di Ancona, quarantotto nel Maceratese, trenta nell'Ascolano e trentuno nel Fermano.
CONFINE 02
La soglia dei 200.000 euro
Sotto i 200.000 euro di progetto il credito non è riconoscibile. Il massimale è di 100 milioni per progetto. Terreni e fabbricati insieme non possono superare il 50% del valore agevolabile.
CONFINE 03
Beni nuovi e strumentali
Restano fuori i beni usati, quelli immateriali e tutto ciò che non è strumentale alla struttura produttiva. Il bene deve essere destinato a una struttura produttiva che si trova dentro il perimetro.
CONFINE 04
Il vincolo dei cinque anni
Il bene deve restare nella struttura per almeno cinque anni dal completamento dell'investimento. Venderlo o spostarlo prima fa decadere il credito, con il recupero di quanto già compensato.
Confronto con i 124 comuni marchigiani in zona «c» dell'allegato alla Carta degli aiuti a finalità regionale 2022-2027. È una risposta indicativa e il comune è solo il primo dei quattro confini: per la ZES fa fede l'allegato al provvedimento dell'Agenzia delle Entrate, che controlliamo noi caso per caso.
E poi c'è il calendario, che è un confine nel tempo: la comunicazione preventiva si invia tra il 31 marzo e il 30 maggio di ogni anno, quella integrativa dal 3 al 17 gennaio dell'anno successivo. Saltare la seconda significa perdere il credito anche avendo fatto tutto il resto.
Lotto 04 · Chi fa cosa
Dalla tua richiesta alla risposta, in cinque passaggi
La pre-verifica la chiedi a noi. L'analisi tecnica e, se si va avanti, la pratica vera e propria le segue ProjectFin, che di finanza agevolata si occupa tutti i giorni. Noi restiamo il tuo commercialista: non cambia nulla nel rapporto che hai con lo studio.
Compili il modulo
Dieci campi. Servono il comune dell'investimento, l'importo stimato e il punto in cui sei.
TuControlliamo il perimetro
Verifichiamo comune, soglia e natura dei beni sui dati ufficiali. È il filtro che evita analisi inutili.
StudioProjectFin analizza
Il caso passa agli specialisti: aliquota applicabile, stima del credito, cumulo con altre misure, calendario.
ProjectFinRicevi la risposta
Se lo screening è positivo, ProjectFin ti contatta entro cinque giorni lavorativi con l'esito e il percorso. Se non rientri, te lo scriviamo lo stesso, in due righe e senza costi.
ProjectFinDecidi tu
Solo a quel punto si parla di incarico. La pre-verifica non impegna a niente e non si paga.
TuLotto 05 · Lo studio
«Il confine lo guardo prima io, non dopo il tuo fornitore»
Lavoriamo a San Severino da vent'anni, con imprese che stanno tutte dentro un raggio di trenta chilometri: officine meccaniche, calzaturifici, aziende agricole, qualche impresa edile. Gente che conosciamo per nome e che, quando compra un macchinario, lo compra una volta ogni dieci anni.
Per questo la ZES ci interessa più di quanto interessi a un portale: non è un bonus da intercettare, è una decisione d'investimento che passa dal nostro tavolo prima di passare dal commerciale del fornitore. Quando l'ordine è firmato il margine di manovra si riduce molto.
Non siamo specialisti di finanza agevolata, e non facciamo finta di esserlo. Per questo la parte tecnica la facciamo seguire a ProjectFin: loro conoscono la misura, noi conosciamo te.
Avevo il preventivo del centro di lavoro sul tavolo da tre settimane. Li ho chiamati per altro, mi hanno chiesto in che comune lo mettevo e da lì è partito tutto. Se firmavo prima di sentirli, non ne sapevo niente.
Titolare di un'officina meccanica, 11 dipendenti
Testimonianza di esempio — in una pagina reale va una recensione vera, con nome e consenso di chi l'ha scritta
Com'è fatta una pre-verifica, in sei minuti
Non c'è molto da raccontare, ed è il punto: prendiamo il comune dove installerai il bene, lo confrontiamo con l'elenco ufficiale, guardiamo che cosa stai comprando e in che mese. Da lì capiamo se vale la pena far intervenire ProjectFin.
Lo facciamo qui, nella stanza che vedi, con la tua pratica aperta sul tavolo. Non è un servizio che passa da un portale.
Lotto 06 · Il partner tecnico
Chi analizza la tua pratica
ProjectFin è una società di consulenza in finanza agevolata attiva dal 2019. Si occupa di bandi, crediti d'imposta e contributi per le imprese: è il soggetto che esamina la tua richiesta dopo la nostra prima scrematura e che, se si procede, segue la pratica fino alla comunicazione all'Agenzia delle Entrate.
Lo diciamo chiaramente perché è giusto saperlo prima di lasciare i tuoi dati: il modulo qui sotto arriva allo studio e a ProjectFin, e la risposta tecnica arriverà da loro.
- 26.848 progetti finanziati
- 1.268 bandi realizzati
- 1,291 miliardi di euro di contributi ottenuti dai clienti
Dati dichiarati su projectfin.eu
Lotto 07 · Su quali investimenti
Se stai per comprare una di queste cose, la verifica ha senso
- Un centro di lavoro o una macchina utensile nuova per l'officina
- Una linea di produzione o un impianto da ampliare
- Attrezzature industriali nuove che entrano in reparto
- Un capannone da acquistare, costruire o ampliare
- Il terreno su cui quel capannone sorgerà
- Beni nuovi presi in leasing finanziario
Restano fuori: beni usati, software e altri beni immateriali, auto e beni non strumentali, e qualunque investimento sotto i 200.000 euro complessivi.
Lotto 08 · Un conto, per capirsi
Quanto pesa, su un investimento vero
Piccola impresa marchigiana, comune dentro il perimetro, acquisto di un centro di lavoro nuovo. I numeri sono illustrativi: servono a mostrare l'ordine di grandezza, non a promettere un risultato.
| Investimento in beni strumentali nuovi | 350.000 € |
| Aliquota massima, piccola impresa in zona «c» | 35% |
| Credito teorico | 122.500 € |
| Ipotesi di riparto come nel 2025 (60,3811%) | −48.533 € |
| Credito stimato in compensazione | 73.967 € |
Lotto 09 · La pre-verifica
Dieci campi, nessun costo, nessun impegno
La pre-verifica è gratuita, non impegna a nulla e la risposta arriva entro cinque giorni lavorativi.
Lotto 10 · Domande che ci fanno sempre
Prima che ce lo chiedi tu
No, e non è un modo di dire. Se hai già un commercialista continua a fare il suo lavoro: la pre-verifica riguarda un singolo investimento e non tocca contabilità, bilancio o dichiarazioni. Se vuoi, la documentazione la mandiamo direttamente a lui.
No. Nessuno può garantirlo, e chi lo fa sta vendendo altro. L'ammissibilità dipende dal comune, dai beni, dalle soglie e dai termini; l'importo che arriva davvero dipende dal riparto annuale delle risorse. Quello che possiamo garantire è di dirti prima se ha senso provarci.
Niente. Si paga solo se, dopo l'esito positivo, decidi di affidare la pratica a ProjectFin: a quel punto ricevi un'offerta scritta prima di qualunque attività.
Puoi farti un'idea subito con la barra qui sopra: confronta quello che scrivi con i 124 comuni marchigiani in zona «c» dell'allegato alla Carta degli aiuti. San Severino, per dire, c'è. Ma è una risposta indicativa: per la ZES fa fede l'allegato al provvedimento dell'Agenzia delle Entrate. Quella verifica la facciamo noi sul provvedimento in vigore.
Non automaticamente, ma dipende. Conta l'anno in cui l'investimento si realizza e il rispetto della finestra di comunicazione. Se il bene è già consegnato e pagato in un anno per cui la finestra si è chiusa, non c'è più margine. Dicci com'è davvero la situazione: è l'unico modo per avere una risposta utile.
Lo studio e ProjectFin, che svolge l'analisi tecnica. Nessun altro. I dati servono a rispondere a questa richiesta e li trattiamo secondo l'informativa privacy.
Cinque giorni lavorativi dal momento in cui il modulo è completo. Se la pre-verifica è positiva ProjectFin ti chiama e ti spiega il percorso; se è negativa ricevi comunque una mail che te lo dice, con il motivo.
Il confine non si sposta. Il tuo ordine sì.
Hai una domanda prima di compilare? Chiamaci.
Dieci minuti al telefono bastano per capire se ha senso aprire una pre-verifica. Se preferisci scriverci, il modulo è qui sopra e la risposta arriva entro cinque giorni lavorativi.